A titolo di esempio presentiamo una operazione gia conclusa

Nel quartiere diplomatico di Bubenec , fra ville e decine di ambasciate , affacciato sul grande parco di Stromovka che fra boschi e laghetti si estende dal quartiere fieristico fino allo stadio Sparta.

Dieci minuti dal Castello e ben servito da Metro e Tram anche notturno, in 15 minuti a Namesti Republiky .

In un palazzo di 6 piani interamente ristrutturato con standard europeo, Un residence composto da 14 appartamenti, bilocali e trilocali, due in mansarda , tutti gli altri con terrazze e balconi.

Tutti gli appartamenti hanno un fronte sul parco ed una sul cortile, ma quelli dei piani alti offrono un panorama stupendo.Ideale per soggioni prolungati per che ama la natura,e le attrazioni di una capitale.

Prezzi di vendita nel 2006 a partire da 1.770 euro .

Chi ha acquistato ha certamente avuto un utile , ora il prezzo di mercato e' di almeno 2500 euro a mq.

 

 

 

Piano tipo , 2Np= primo piano , 3Np= secondo piano , 4 Np= terzo piano 6p= mansarda

 

prezzi di alcuni appartamenti

Descrizione	Piano	vani	Mq. netti	Prezzi in euro
App 1/126	terra	2+kk+terr	67.2	119.000
App.2/126	terra	2+kk+terr	90.5	149.200
App.4/126	2	2+ kk+bal	70.2	128.600
App.5/126	2	3+ kk+bal	71.3	131.400
App.8/126	4	2+ kk+bal	71.0	136.500
App.9/126	4	3+kk+bal	71.7	131.750
Mans 11/126	5	3+kk	65.5	125.400
Mans 12/126	5	2+kk/gal	74.4	139.700

Per vedere la posizione vai a mappa

Capitolato - Dotazione standard

Porta d' ingresso blindata ed antifiamma -Doppie finestre in legno

Pavimenti e rivestimenti in ceramica di rinomate marche straniere

Paerquet in legno nel soggiono e nelle camere

Sanitari in ceramica Geberit e rubinetterie di marca ,

Predisposizione per cucina , per telefono, antenna satellite e linea Adsl

Riscaldamento centralizzato - Nuovo elegante ascensore . Giardino condominale .

Ai prezzi indicati vanno aggiunte le commissioni e costi notarili del 3%.

Il costo di un arredamento standard per i bilocali per uso residence e' previsto in 8.000 Euro

Il costo di costituzione della societa' Sro, tramite avvocato parlante italiano costa 2.000 euro

Un appartamento arredato verra' a costare quindi in totale dai 130.000 ai 150.000 euro

Questi appartamenti possono essere affittati a lungo periodo a circa 800 euro al mese o affittati a diplomatici al prezzo di 300 euro a settimana .

Il costo di contabilita' della societa', presso studio di commercialisti italiani sara' di 800 euro annuo .

Modo di Pagamento: alla prenotazione , anche come persona fisica 10 % depositate ad un Notaio

Piu' un 5 % per Fondo spese costituzione , commissioni .

Entro 2 mesi, costituita la societa', alla stipula dell' atto di vendita, un 40 % , sempre versato ad un Notaio Il rimanente 50% al collaudo e preso possesso dell' appartamento .